जमीन खरीदते वक्त ध्यान रखे ये 5 महत्वपूर्ण बाते – जमीन की रजिस्ट्री के नियम

Jamin Kaise Kharide – jamin kharidne se pahle dhyan rakhe jaruri bate नमस्कार मित्रों आज हम आपको जमीन खरीदते वक्त ध्यान मे‌ रखने योग्य 5 जरुरी बातो के बारे मे बताने वाले है ताकि आप खरीद पाये बेहतरीन व उपयोगी जमीन‌ क्योंकि जमीन एक ऐसी चीज होती है जो खरीदने पर आपने अगर कुछ महत्वपूर्ण बातो का ध्यान नही रखते तो आपको कंगाल तक बना सकती है ऐसे मे आपको इससे जुडी कुछ महत्वपूर्ण जानकारियाँ होनी आवश्यक है ताकि आप बादमे‌ अपने फैसले पर ना पछतायेjamin

कई लोग खुद के उपयोग के लिए व कई लोग व्यापार के रुप मे जमीन की खरीददारी करते है कुछ पुराने लोगो को इसकी पूरी जानकारी होती है व कुछ लोगो को इसके बारे मे पर्याप्त जानकारी नही होती इस वजह से उनको बादमे पछताना पड सकता है जमीन के मामले मे सभी की अलग अलग सोच होती है व छोटी सी गलती भी इसमे भारी पड जाती है इसके लिए जमीन के बारे मे‌ हमारे बताये तरीके जरुर अपनाये ताकि आपको अधिक फायदा मिल सके

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क्या जमीन (Jamin) की खरीददारी सही है?

कई लोग अपना पैसा दुसरी जगह Invest करते है क्युँकि वो जमीनो के महत्व को नही समझते पर मेरी सोच ये है की जो लोग जमीन खरीदने मे आज पैसा खर्च कर रहे है आने वाले समय मे उन्ही का भविष्य अधिक उज्ज्वल है व वो अपना पैसा बिल्कुल सही जगह पर खर्च करते हैं। 

जमीन खरीदते वक्त ध्यान रखे ये महत्वपूर्ण बाते

1. जमीन की location

जमीन खरीदते वक्त सबसे जरुरी बात ये‌ ध्यान मे‌ रखना बहुत जरुरी है की वो जमीन सही location पर हो‌‌ व आने वाले समय मे‌ उस location मे‌ ली गई‌ जमीन की कीमतें काफी हद तक बढे क्युँकि अगर आप गलत जगह पर कोई जमीन लेते है तो आपको बादमे पछताना पड सकता है व जमीन के व्यापार के लिए इस बात का विशेष ध्यान रखना चाहिए वरना क्युँकि गलत location मे‌ ली गयी जमीन का बादमे कोई‌ महत्व नही रहता‌ व उसे बेचने‌ मे बहुत सी परेशानी हो सकती है साथ ही ऐसी जमीन की कभी भी ज्यादा कीमत नही मिल पाती जिससे काफी पैसे व समय दोनो बर्बाद होते हैं। 

2. यातायात व traffic

आज के समय मे उसी जगह का सबसे ज्यादा महत्व है जिस जगह पर अधिक से अधिक यातायात हो व वहा पर पहले से अमीर परिवार के लोग रह रहे हो या अन्य अधिक जनसंख्या मे लोग रह रहे हो क्युँकि ऐसी जमीन को हमेशा अधिक महत्व दिया जाता है व भविष्य मे कभी भी ऐसी जमीन को बेचकर बहुत अधिक पैसा कमाया जा सकता है अधिक यातायात व traffic वाली जमीन को खरीदने के लिए लोग मुह मांगी रकम देने को तैयार हो‌ जाते हैं।

3. जमीन के आस पास का माहौल

आज के वक्त मे लोग‌ सबसे पहले ये ही देखते हैं की वो जिस जगह पर‌ जमीन खरीद रहे है वहा के आस पास का माहौल कैसा हैं व वहा पर किस तरह के लोग निवास करते है क्युँकि खराब माहौल वाली जगह पर जमीन लेना कोई पंसद नही करता चाहे वो कितने ही कम दामो मे क्यु ना हो‌ इसलिए जमीन खरीदते वक्त इस बात का‌‌ अवश्य ध्यान रखे ताकि आप अपने परिवार के साथ भी वहा रहे तो किसी भी दुर्घटना की संभावना ना हो व उस जमीन को बेचने मे भी आपको कोई परेशानी ना हो

4. कानूनी पहलु

जमीन लेते वक्त सबसे महत्वपूर्ण बात ध्यान रखने योग्य ये ही है की आप उस जमीन के कानून पहलु जरुर जाने की वो जमीन विवादित, गैरकानूनी, जमीन पर कोई लोन व जमीन व‌‌ अन्य किसी की जमीन मे साझेदारी आदि के बारे मे पूरी जानकारी अवश्य प्राप्त कर लेनी चाहिए वरना बादमे आप‌ बहुत बडी समस्या मे‌ फस सकते हैं अगर आप गैर कानूनी जगह पर जमीन लेते है तो सरकार द्वारा आपका‌ जमीन पर से कब्जा कभी भी हटाया जा सकता है। 

5. खुद की रकम से जमीन खरीदे

कई लोग इस बात को‌ नजरअंदाज कर देते हैं पर आपको इसके बारे मे‌ जानकारी होनी अनिवार्य है की आप‌ जो भी जमीन लेते है वो जमीन खुद के पैसे से ही खरीदे क्युँकि अगर आप‌ कोई जमीने लोन के‌ पैसो से खरीद कर इसको बेच कर पैसा कमाना चाहते है तो इसमे आपको नुकसान भी हो सकता है क्युँकि जमीन बिकने मे‌ कई बार सालो लग जाते है व आप मोटी रकम लोन से लेते है तो आपको खुद के पैसो से ब्याज भरना पडता है जो की बहुत परेशानी का काम है इसलिए आप जमीन तभी खरीदे जब आपके पास उस जमीन को खरीदने के लिए पर्याप्त पैसे हो 

मित्रो हमे उम्मीद है की आपको हमारे द्वारा बतायी गयी जानकारी जरुर पंसद आयी होगी व आप अन्य किसी भी जानकारी के‌ लिए हमे comment कर सकते है हम जल्द ही आपको reply मे कर के आपके सवालो‌ के‌ जवाब देगे

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